Anderson Costa de Medeiros — responsável técnico da AM&D Engenharia

São mais de 25 anos na construção, e o primeiro deles foi como ajudante de pedreiro. A engenharia veio depois: formado em Engenharia Civil em 2017, com registro no CREA-SP 2839991 ativo desde a formatura, e a especialização em Engenharia de Segurança do Trabalho em seguida. Os 10 anos mais recentes foram dedicados ao litoral paulista.

Não é um detalhe biográfico: quem passou pelo canteiro antes de assinar por ele lê uma obra de um jeito diferente. Sabe o que o pedreiro faz quando o projeto não fecha, reconhece o improviso que vira patologia dois anos depois, e sabe a diferença entre o que está escrito no memorial e o que dá para executar na prática. É o que separa fiscalizar de conferir papel.

O litoral cobra essa leitura. A maresia, a salinidade e o clima marítimo impõem desafios que a engenharia genérica não resolve, e cada obra na Baixada Santista exige conhecimento específico das patologias que aparecem em edifícios costeiros: corrosão acelerada de armaduras, desplacamento de revestimento por maresia intensa, degradação de materiais sob exposição UV constante.

Em 2018, fundou a AM&D Engenharia com foco em transferir essa experiência técnica pra síndicos, administradoras, incorporadoras e proprietários da região. Cada obra é acompanhada pessoalmente pelo engenheiro responsável — não terceirizamos essa parte.

Toda obra ou serviço técnico executado pela AM&D tem ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) emitida em nome do engenheiro responsável. Isso significa que a assinatura de Anderson Costa está formalmente vinculada à execução — não é uma formalidade decorativa, é responsabilidade jurídica assumida perante o CREA-SP.

Essa é a diferença entre contratar engenharia CREA e contratar empreiteira genérica: o síndico que contrata engenharia com ART fica protegido juridicamente; o síndico que contrata empreiteira sem responsável técnico ativo fica exposto perante o Conselho e o Ministério Público em caso de acidente ou vício construtivo.

Na prática, isso quer dizer que quando você contrata a AM&D, você contrata Anderson Costa — mesmo que a execução envolva equipe técnica maior. A responsabilidade final é sempre do engenheiro que assinou a ART.